Ref : 63_1709_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 26 004 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état, d'environ 200 m² idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu de Clermont-Ferrand.
Il bénéficie d'1 grand open-space, d'1 grand bureau, d'1 espace cuisine, de 2 sanitaires.
De plus, il comporte de nombreux avantages :
- récent et climatisé,
- lumineux,
- situé au 1er étage avec ascenseur,
- accessible PMR,
- agrémenté d'un câblage informatique lié à la fibre...Proche de l'A75, vous bénéficierez en sus de 2 places de parking souterrain, du parking libre commun, de transports en commun et de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
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Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de chauffage : Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 2 600 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 4 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 165
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 5
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
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Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus,
Tram a 5 mn en bus. - Autoroute: Accès direct A75 A71
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