Ref : 63_2778_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 30 984 € / an

Surface 221 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 221 m2, localisés au 1er étage d'un bâtiment en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques mètres de la PLACE JAUDE ! Le 1er étage comporte : - 5 bureaux de 5 m2 à 26 m2. - Un open space de 65 m2. - Une cafétaria de 32 m2. - 3 placards de rangement. - 3 espaces de stockage. - Des sanitaires. Répartition actuelle : bureaux cloisonnés autour d'une pièce centrale. Possibilité d'organisation en bureaux indépendants ou en open-space. NOMBREUX ATOUTS : - Cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries traditionnelles. - Plateau traversant plutôt lumineux, plusieurs ouvertures. - Climatisation présente dans plusieurs pièces. - Chauffage au gaz individuel avec chaudière Frisquet. - Emplacement premium, en coeur de ville, à proximité immédiate de la place de Jaude, tramway et gare à 5 min à pied.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • Ascenseur
  • Bureau(x) indiv. : :
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Cheminée(s)
  • Climatisation
  • Haussmanien
  • Individuel au gaz
  • Installation électrique existante
  • Menuiseries posées
  • Moulures
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • Climatisation présente dans plusieurs pièces.
  • Chauffage au gaz individuel avec chaudière "Frisque".

Informations financières

  • Charges minimales : 2 361 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 5 286 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus.
    Lignes de Tram.
    Gare SNCF ET gare routière à 10 min à pied.
  • Autoroute: .