Indisponible
Ref : 63_1956_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Surface 325 m²
Description du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux neufs d'environ 325 m², au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Ces bureaux seront livrés en plateau fini et possèdent de nombreux avantages :
- CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible.
- ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m. linéaires dans les circulations.
- ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds.
- REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
- PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés.
- MURS : murs périphériques peints.
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ce bien, agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA VENTE !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Open Space
- Parking Visiteur
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Livraison | Surface | Prix vente (net vendeur / HT) | Loyer annuel | Parkings | Type |
| 2 | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | local commercial : 283.60 m² terrasse : 88.40 | 2 500 € HT/m² et hors droits | 155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| 3b | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | local commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20 | Pas disponible | 155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| Immeuble B : -Lot 2-1 | R+2 | Livraison finis, hors cloisonnement et couran | 325.05 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | 7 places en sous-sol | Étages bureaux |
| Immeuble B : -Lot 3-4 | R+3 | Livraison entièrement achevé et cloisonné | 198.00 m² | 510 000 € HT et hors droits | 180 € HT/m² annuel hors charges | 4 places en sous-sol | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-2 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et couran | 143.95 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-6 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et coura | 102.10 m² + terrasse : 48.30 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) - Autoroute: D765, A75, A89
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| 3b | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | local commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20 | Pas disponible | 155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| Immeuble B : -Lot 2-1 | R+2 | Livraison finis, hors cloisonnement et couran | 325.05 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | 7 places en sous-sol | Étages bureaux |
| Immeuble B : -Lot 3-4 | R+3 | Livraison entièrement achevé et cloisonné | 198.00 m² | 510 000 € HT et hors droits | 180 € HT/m² annuel hors charges | 4 places en sous-sol | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-2 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et couran | 143.95 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-6 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et coura | 102.10 m² + terrasse : 48.30 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
