BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 37 560 € / an

Surface 420 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une nouvelle opportunité de louer des locaux tertiaires idéalement situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, Place Gaillard. Répartis sur deux niveaux communicants, ces bureaux de 421 m² sont aux normes PMR et très lumineux.
Profitez aussi d'une double accessibilité, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour installer vos bureaux ou votre activité professionnelle. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Bureaux cloisonnés
Cloisons fixes
Courant faible
Eclairage
Faux plafond
Issue de secours
Open Space
Peinture

Informations financières

Charges minimales : 14 732 €
Bail : À déterminer 3/6/9/12 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Jacques SALZE

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Surfaces des locaux

Etage	Type	Surface (SUBL)	Loyer annuel	Prix / m²	Disponibilité
1ER	BUREAU	288,70 m² (dont 24.6 m² de dégagement)	25 983,00 €	90,00 € / m²	IMMEDIATE
RDC	BUREAU	128.60 m² (dont 3.60 m² de dégagement)	11 574,00 €	90,00 € / m²	IMMEDIATE

Localisation et accessibilité

Bus: Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5).
Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les
Autoroute: Nombreux boulevards traversants Clermont-Ferrand sont à proximité.
15 min pour rejoindre les autoroutes A71, A75, A89.