Ref : 63_2579_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 62 772 € / an

Surface 448 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux tout confort d'environ 484 m² (SHON), situé dans un bâtiment indépendant, dans la Zone d'Activités importante de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES : - Environ 2 200 m2 de terrain. - Bâtiment indépendant situé de plain pied. - 1 salle d'accueil, des bureaux cloisonnés (cloisons modulaires et placo), 1 open-space, 1 salle de réunions, des box. - Atelier avec fenêtres et portes sectionnelles (possibilité de le convertir en bureau). - des sanitaires PMR et une douche. - Très grand parking d'environ 25 places avec borne de recharge. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Fibre installée. - Climatisation récente. - Volets roulants. - Eclairage LED dans certain bureaux. - Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage. - Chauffage au gaz. Emplacement de qualité : gare La Pardieu, à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram), de zones commerciales importantes (Centre Leclerc, zones commerciales importantes ...) VIDEO DISPONIBLE DU BIEN ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Cloisons fixes
  • Eclairage
  • Environnement paysager
  • Espace extérieur privatif
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs : 23 places minimum
  • Open Space
  • Réfectoire avec cuisine intégrée
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 14 239 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: - Gare de Tram.
    - Nombreuses lignes de bus.
    - 15 min en voiture de l'aéroport de Clermont-Ferrand.
  • Autoroute: A75 - A71 - A89.