Ref : 63_2345_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63100)

Loyer : 17 508 € / an

Surface 130 m²

Description du bien

Notre agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble tertiaire, avec quatre places de stationnement privatives.D'une surface d'environ 130 m², ce plateau climatisé et non PMR a été entièrement rénové il y a trois ans et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone du Brézet, offrant une excellente accessibilité : La zone du Brézet est le plus grand secteur d'activités économiques de l'Auvergne, avec un tissu d'entreprises varié, dynamique et en constante évolution. POINTS FORTS : - Local fonctionnel, lumineux et modulable selon vos besoins. - Accès direct aux principaux axes autoroutiers. - Arrêt de bus à proximité, pour une desserte facile. - Environnement professionnel attractif, proche de toutes commodités. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Prestations du bien

  • A.D.S.L.
  • Climatisation
  • Convecteurs électriques
  • Eclairage
  • Environnement paysager
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
  • Open Space
  • Sanitaires privés
  • Skydome
  • Sol plastique / Linoléum

Informations financières

  • Charges minimales : 1 680 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 2 880 €
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus,
    Gare SNCF de Clermont-Ferrand et aéroport d'Aulnat à proximité.
  • Autoroute: A75 / A71
    Boulevard Jacques Bingen