Ref : 63_2704_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63100)
Loyer : 37 200 € / an
Surface 218 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente :Un local professionnel idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur qui sera réhabilité entièrement par le Bailleur.Proche autoroutes et transports en commun, ce bien de plain-pied offre une excellente accessibilité, notamment aux personnes à mobilité réduite (PMR), et dispose d'une configuration entièrement modulable afin de s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.Le bailleur prendra en charge l'ensemble des travaux, incluant :
le relamping LED,
le remplacement intégral des huisseries,
l'isolation intérieure,
Sol,
Dalles de faux plafondRestent à la charge du preneur :
le cloisonnement,
les installations en courant faible.Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles que professions médicales, salle de sport, bien-être ou professions libérales.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Prestations du bien
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Eclairage
- Entrées palières :
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
Informations financières
- Charges minimales : 400 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 734 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Réseau T2C (lignes à proximité - BHNS)
Tram : Ligne A (axe principal Clermont)
Gare SNCF : Clermont-Ferrand (≈ 10-15 min en voi - Autoroute: A71 / A75
Voies expresses urbaines
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
















































