Ref : 63_2642_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63100)
Loyer : 26 004 € / an
Surface 285 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes.
DESCRIPTIF :
223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5.
1 mezzanine,
des bureau à l'étage,
1 salle d'archives.
NOMBREUX AVANTAGES :
Disponible de suite !
Espaces lumineux et bien agencés.
Fibre optique et câblage RJ45.
Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Informations financières
- Charges minimales : 5 000 €
- Bail : Commercial ou professionnel 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 5 400 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Les lignes 3, 4 et B à moins de 200 m.
Tramway ligne A à environ 1,2 km.
Gare SNCF à environ 1,5 km.
L'aéroport à environ 7 km. - Autoroute: L'autoroute A75 à environ 2,5 km.
L'autoroute A71 à environ 3,5 km.
L'autoroute A89 à environ 5 km.
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
