Ref : 63_2602_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63100)
Loyer : 44 340 € / an
Surface 341 m²
Description du bien
Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 342 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand. Descriptif
.Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
.Possibilité de louer 122 m² en sus sur le même étage
.7 bureaux individuels ou doubles
.Grand open space
.Salle de réunion
.Sanitaires
.Locaux en excellent état
.Accessibilité PMR
Atouts
.Immeuble tertiaire récent et de qualité
.Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
.Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
.Proximité immédiate de la gare SNCF
.Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
.14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
.Stationnement sécurisé, rare sur le secteurRetrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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Prestations du bien
- Cloisons fixes
- Cloisons modulaires
- Courant faible
- Eclairage
- Entrées palières :
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 800 €uros/HT/HC/Unité/an
- Open Space
Informations financières
- Charges minimales : 21 826 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 4 849 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (
- Autoroute: A75
- Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane - Romagnat Ge
| Etage | Type | Surface | Loyer HT / HC / m² / an |
| 4e étage | Bureaux | 341.52 m² | 130 euros |
| 4e étage | Bureaux | 122.37 m² | 130 euros |








































