Ref : 63_2615_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63100)

Loyer : 67 008 € / an

Surface 600 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un immeuble de bureaux rénovés d'environ 600 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand. Ces bureaux sont répartis sur trois niveaux de 200 m² chacun. Une partie du terrain est réservée au parking et une autre, à la détente (pelouse, salons de jardins...) Le rez-de-chaussée et le R+1 offrent 20 bureaux cloisonnés, rénovés (sols et murs), avec installation électrique refaite. Chaque bureau est équipé de volets roulants électriques, huisseries neuves, climatisation réversible neuve et placards intégrés. Le sous-sol comprend un espace de stockage, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douches, une cuisine ainsi qu'un garage équipé de rails de stockage. La location comprend la jouissance partagée de places de parking, avec un minimum de 16 emplacements. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Détecteur de fumées
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Environnement paysager
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Terrain clos
  • Volets électriques

Informations financières

  • Charges minimales : 3 600 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 5 829 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Plusieurs lignes de transports en communs sont à proximité, notamment les lignes du BHNS.
    Gare SNCF à 5 min. en voiture.
    L'aéro
  • Autoroute: A75 / A71 / A89