Ref : 63_2687_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Clermont-Ferrand (63100)

Loyer : 15 180 € / an

Surface 86 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 86.35 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au coeur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Aménagements et ÉquipementsHall d'accueil / espace réceptionBureaux cloisonnésSalles de consultation ou d'examenSanitaires accessibles PMREspaces techniques et de rangementClimatisation réversibleAscenseurD'autres lots sont également disponibles. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum

Informations financières

  • Charges minimales : 3 010 €
  • Bail : Sous-Location
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

EtageSurfaceLoyer annuelN° d'annonce
1er étage91.40m216 058 €63_2688
2e étage217.16 m238 151.5 €63_2667
3e étage131.99 m223 190.64 €63_2689
3e étage86.35 m215 171.7 €63_2687
4e étage148.92 m226 165.2 €63_2690

Localisation et accessibilité

  • Bus: Tramway : Ligne A du réseau T2C
    Bus : plusieurs lignes urbaines T2C
    Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
    Aéropo
  • Autoroute: accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines