Ref : 63_1586_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Coudes (63114)

Loyer : 21 600 € / an

Surface 275 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment d'une superficie de 275 m², idéalement implanté dans la ZAC de Perrache, à Coudes (sud clermontois). Ce local mixte, proche de l'A75 se trouve entre Cournon d'Auvergne et Issoire, à 15 min. de Cournon par l'A75). Il offre une visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Ce bien se décompose comme suit : - Bureaux d'une surface de 110 m². - 1 showroom/bureaux de 85 m². - 1 espace de stockage de 80 m². - 8 places de parking.Les bureaux sont déjà équipés de la fibre et d'un réseau informatique opérationnel. Ils se composent de manière fonctionnelle, avec : - 3 bureaux individuels. - 1 open-space. - 1 salle de bains. - 1 grand local d'archives.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès plain-pied
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs : 8
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 1 500 €
  • Bail : Commercial ou dérogatoire 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 642 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

EtageTypeSurface
RDCSHOWROOM85 m²
RDCATELIER80 m²
R+1BUREAU110 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Gare SNCF à proximité.
    Lignes de bus.
  • Autoroute: A 75
    proximité D229