Ref : 63_2266_SR

Location Bureau

BUREAUX et STOCKAGE A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 32 004 € / an

Surface 347 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau d'environ 347 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers. Ce bien se compose d'un espace de bureaux de 218 m² en plain-pied, comprenant plusieurs bureaux spacieux, un open-space lumineux, ainsi qu'un local social équipé d'une kitchenette. Des sanitaires aux normes PMR, complètent cet aménagement. Un garage ou espace de stockage de 129 m² vient s'ajouter, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès. Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation, d'une connexion à la fibre optique et d'un dispositif de sécurité par alarme. Des places de parking privatives sont également mises à disposition sur site. Retrouvez tous nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Prestations du bien

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Kitchenette
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Volets électriques

Informations financières

  • Charges minimales : 3 200 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Gare de Cournon d'Auvergne SNCF à 400 m
    Bus projet INSPIRE
  • Autoroute: A71, A75, A89