Ref : 63_2266_SR
Location Bureau
BUREAUX et STOCKAGE A LOUER
Cournon-d'Auvergne (63800)
Loyer : 32 004 € / an
Surface 347 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau d'environ 347 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers.
Ce bien se compose d'un espace de bureaux de 218 m² en plain-pied, comprenant plusieurs bureaux spacieux, un open-space lumineux, ainsi qu'un local social équipé d'une kitchenette. Des sanitaires aux normes PMR, complètent cet aménagement.
Un garage ou espace de stockage de 129 m² vient s'ajouter, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès.
Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation, d'une connexion à la fibre optique et d'un dispositif de sécurité par alarme. Des places de parking privatives sont également mises à disposition sur site.
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Prestations du bien
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Kitchenette
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Volets électriques
Informations financières
- Charges minimales : 3 200 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Gare de Cournon d'Auvergne SNCF à 400 m
Bus projet INSPIRE - Autoroute: A71, A75, A89
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |