Ref : 63_2746_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Cournon-d'Auvergne (63800)
Loyer : 9 504 € / an
Surface 49 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux de 49 m² situés au 1er étage, dans un immeuble tertiaire au Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.
Configuration actuelle :
1 salle d'accueil de 7 m2.
2 bureaux cloisonnés de 14 et 15 m2.
1 local technique / d'archives de 5m2.
1 sanitaire privatif PMR.
Nombreux atouts :
Bureaux en très bon état général.
Terrasse.
Ascenseur.
Climatisation.
Fibre optique.
Nombreuses prises RJ45.
Cloisons modulaires.
Dalle de faux plafond.
Huisserie en très bon état.
Accès PMR.
ERP 5 (établissement recevant du public).
Parking commun.
Proche de l'A71 - A89 - A75 et de la gare SNCF de Cournon.
Proche d'arrêts de bus.
A proximité de nombreux services et commerces de Cournon et d'Aubière.
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Ventilation double flux
Informations financières
- Charges minimales : 1 332 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 676 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: - Bus.
- Gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5 mn à pied. - Autoroute: A75 / A71 / A89.
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |














































