Ref : 63_2256_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 11 256 € / an

Surface 90 m²
Divisible dès 60 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local neuf idéalement situé sur une avenue commerçante et très fréquentée de Cournon-d'Auvergne.Conçu pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'un commerce, ce bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité !Bien qu'il ne bénéficie pas d'un accès PMR, son emplacement stratégique en fait un atout majeur.Édifié en 2025, ce bâtiment neuf est livré brut, vous laissant la liberté totale d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Brut de décoffrage
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : la commune de Cournon est desservie par plusieurs lignes de bus telles que C, 34, 22 et prochainement le projet INSPIRE.
  • Autoroute: A75 à moins de 5km.