Ref : 63_2748_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 10 008 € / an

Surface 68 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 68 m² situé au 3e étage, dans un immeuble tertiaire au Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne. A proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de l'arrêt du BHNS, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles : aucun travaux à prévoir ! Configuration actuelle : 1 bureau cloisonné de 20 m². 1 grand open-space très lumineux. 1 sanitaire privatif PMR. NOMBREUX ATOUTS : Bureaux en très bon état général. Ascenseur. Climatisation. Fibre optique. Nombreuses prises RJ45. Cloisons modulaires. Dalle de faux plafond. Huisserie en bon état. Sol "flotex". Accès PMR. ERP 5 (établissement recevant du public). Parking commun. Proche de l'A71 - A89 - A75 et de la gare SNCF de Cournon. A proximité de nombreux services et commerces. Réservez vos prochains bureaux dès maintenant ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Cloisons modulaires
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • RE 2020
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores

Informations financières

  • Charges minimales : 1 824 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 980 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E 233

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 16

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: - Bus.
    - Gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5 mn à pied.
  • Autoroute: A75 / A71 / A89.