Ref : 63_2748_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Cournon-d'Auvergne (63800)
Loyer : 10 008 € / an
Surface 68 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 68 m² situé au 3e étage, dans un immeuble tertiaire au Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de l'arrêt du BHNS, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles : aucun travaux à prévoir !
Configuration actuelle :
1 bureau cloisonné de 20 m².
1 grand open-space très lumineux.
1 sanitaire privatif PMR.
NOMBREUX ATOUTS :
Bureaux en très bon état général.
Ascenseur.
Climatisation.
Fibre optique.
Nombreuses prises RJ45.
Cloisons modulaires.
Dalle de faux plafond.
Huisserie en bon état.
Sol "flotex".
Accès PMR.
ERP 5 (établissement recevant du public).
Parking commun.
Proche de l'A71 - A89 - A75 et de la gare SNCF de Cournon.
A proximité de nombreux services et commerces.
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons modulaires
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- RE 2020
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
Informations financières
- Charges minimales : 1 824 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 980 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E 233
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 16
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: - Bus.
- Gare SNCF Cournon-Sarliève à moins de 5 mn à pied. - Autoroute: A75 / A71 / A89.
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |














































