Ref : 63_2326_SR

Location Bureau

BUREAUX AVEC STOCKAGE A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 9 600 € / an

Surface 95 m²

Description du bien

Notre agence, experte en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un local fonctionnel d'environ 95 m², idéalement situé à Cournon d'Auvergne, au sein d'une zone d'activité dynamique.Caractéristiques du bien :Surface totale : environ 95 m²Espace bureaux : environ 70 m², comprenant 6 bureaux, équipés de prises RJ45 et de climatisations réversibles pour un confort optimal.Espace de stockage : environ 25 m², idéal pour l'archivage ou le rangement de matériel.Autres équipements :Un espace cuisine.Un sanitaire privatif.Un chauffage caloporteur électrique assurant une température agréable en hiver.Atouts et accessibilité :Bon état général : prêt à l'emploi, sans nécessité de travaux immédiats.Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activité prisée, offrant un accès facilité.Stationnement : plusieurs places de parking sont mises à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Douche(s)
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Bâtiment de plain pied.

Informations financières

  • Charges minimales : 2 040 €
  • Bail : Commercial ou dérogatoire 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 700 €
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
RDCBureaux + Dépôt95 m²9 600,00 € 2 040,00 €Commun

Localisation et accessibilité

  • Bus: Proche de la gare de Cournon.
    Plusieurs lignes de bus
  • Autoroute: A75, A71, A89.