Ref : 1340645-0L_MA
Location Bureau
Bureaux à louer de 486 m² - Ecully - Beaux volumes - Terrasses - Stationnements nombreux
Écully (69130)
Loyer : 73 908 € / an
Surface 486 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux rénovés et lumineux de 486,3 m², idéalement situés à Écully. Profitez de deux grandes terrasses, de cuisines équipées et de 15 places de stationnement. Un espace spacieux et entièrement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité !
Prestations du bien
- Composition :
- Bureaux individuels
- Grands bureaux
- Salles de réunions
- Espaces ouverts
- Espaces détente
- Espace cuisine, cafette et restauration
- Terrasses
- Sanitaires privatifs et PMR
- Prestations :
- Rénovés
- Lumineux et traversants
- Climatisation réversible
- Cloisons vitrées et cloisons amovibles toute hauteur
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Double vitrage
- Dalles moquettes et faux plancher au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Cuisines équipées
- Grandes terrasses
Informations financières
- Charges minimales : 2 158 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Inclus dans le loyer :
- 15 places stationnements
- Terrasse : 77,6 m²
- Petit stockage : 14,4 m² - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 486,3 | Immédiate | 151,98 HT/HC/m²/an | 53,25 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 486,3 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 10 et 89
- SCNF: Dardilly-les-Mouilles (France)
- Autoroute: A6 à proximité
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| 3 | Bureaux | 486,3 | Immédiate | 151,98 HT/HC/m²/an | 53,25 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 486,3 m² |
