Ref : 95_0044_IN
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Éragny (95610)
Loyer : 157 740 € / an
Surface 1 434 m²
Divisible dès 183 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 1 434 m² divisibles situés à ERAGNY, comprenant :
- Un bureau de 348 m²
- Un bureau de 483 m²
- Un bureau de 420 m²
- Un bureau de 183 m²Les + :
- Parc arboré et sécurisé des Bellevues
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Open Space
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires communs
- Parc gardienné avec contrôle d'accès
- Partie commune rafraîchie
Informations financières
- Charges minimales : 14 706 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 30 974 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot n°8 | R+1 | Bureaux | 348 | 12 | 38 280,00 € | 24 130,32 € | immédiate |
| Lots n°1,2,3 C | - | Bureaux | 483 | 18 | 53 130,00 € | 33 491,22 € | immédiate |
| Lots n° 4/5 | - | Bureaux | 420 | 14 | 53 130,00 € | 29 122,80 € | 01/01/2026 |
| Lot 9 C | - | Bureaux | 183 | 5 | 20 130,00 € | 12 689,22 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : Ligne 49 B
- Autoroute: A15 / N184
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| Lots n° 4/5 | - | Bureaux | 420 | 14 | 53 130,00 € | 29 122,80 € | 01/01/2026 |
| Lot 9 C | - | Bureaux | 183 | 5 | 20 130,00 € | 12 689,22 € | immédiate |
