Indisponible
Ref : 1141113-0L_REX
Location Bureau
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 420 m² divisibles à partir de 70 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Surface 420 m²
Divisible dès 70 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à FLEURIEU SUR SAONE, dans un parc clos et sécurisé entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, des bureaux d'une surface d'environ 420 m² divisibles en 2 lots de 70 m² et de 350 m².
Le lot de 350 m² est un local atypique style loft répartis sur 3 niveaux.
Prestations du bien
- Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
- Lot V02 :
- Local atypique style loft, refait à neuf, composé de 4 demi-niveaux ouverts équipé d'une kitchenette, de sanitaires, de climatisations réversibles.
- Enduits extérieurs neufs
- Idéal pour coworking ou bureau d'étude.
- Lot C302 F :
- 2 bureaux au dernier étage d'un bâtiment
- de 3 niveaux (16 et 42 m²)
- Sol parquet - Volets électriques
- Climatisation réversible
- Meublé : 1 bureau, 1 fauteuil, 2 chaises,
- 1 armoire par bureau
- Kitchenette équipée
- WC
- Arrivée de la fibre
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 350 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule V02 | Bureaux | 350 | 6 mois après signature du bail | 130 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | V02 | ||||||||
| Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C302 F | Bureaux | 70 | Immédiate | 171,43 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C302 F | |||||||
| Total | 420 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 40, 43 et 70
- SCNF: Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 350 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule V02 | Bureaux | 350 | 6 mois après signature du bail | 130 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | V02 | ||||||||
| Bureaux | 70 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C302 F | Bureaux | 70 | Immédiate | 171,43 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C302 F | |||||||
| Total | 420 m² |
