Ref : 1141113-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 370 m² divisibles à partir de 70 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Loyer : 52 008 € / an
Surface 370 m²
Divisible dès 70 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc clos et sécurisé et entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, des bureaux d'une surface d'environ 370 m² divisibles en 2 lots de 70 m².
Prestations du bien
- Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
- Lot V02 :
- Local atypique style loft, refait à neuf, composé de 4 demi-niveaux ouverts équipé d'une kitchenette, de sanitaires, de climatisations réversibles.
- Enduits extérieurs neufs
- Idéal pour coworking ou bureau d'étude.
- Lot C302 F :
- 2 bureaux au dernier étage d'un bâtiment
- de 3 niveaux (16 et 42 m²)
- Sol parquet - Volets électriques
- Climatisation réversible
- Meublé : 1 bureau, 1 fauteuil, 2 chaises,
- 1 armoire par bureau
- Kitchenette équipée
- WC
- Arrivée de la fibre
Informations financières
- Charges minimales : 125 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Lot V2 : Taxe foncière annuelle HT (estimation) 2 000 euros
Assurance des murs (estimation) 844 euros
Lot C302 F : Taxe foncière 382 euros
Assurance annuelle 169 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 138 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 98 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule V02 | Bureaux | 300 | 6 mois après signature du bail | 133,33 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | V02 | ||||||||
| Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C302 F | Bureaux | 70 | Immédiate | 171,43 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C302 F | |||||||
| Total | 370 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 40, 43 et 70
- SCNF: Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 138 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 98 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule V02 | Bureaux | 300 | 6 mois après signature du bail | 133,33 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | V02 | ||||||||
| Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C302 F | Bureaux | 70 | Immédiate | 171,43 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C302 F | |||||||
| Total | 370 m² |
