Ref : 31_001326_VA
Location Bureau
BUREAUX à louer
Labège (31670)
Loyer : 221 844 € / an
Surface 1 929 m²
Description du bien
Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux à louer. Immeuble de bon standing aux parties communes rénovées.
Prestations - équipements : - Environnement verdoyant - Immeuble récent aux parties communes soignées - Plinthes périphériques - Faux-plafond - Open-space - Moquette - Stores - Accès PMR - Douche - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Parties communes de bon standing - Rez-de-chaussée Parkings : 84 emplacements disponibles: Parkings intérieurs HT HC /u /an : 625 € Parkings extérieurs HT HC /u /an : 275 € Desserte : Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn Desserte : Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège » Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn. Loyer annuel : 115 Euros HT m²/ an Charges : 34 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte à prévoirInformations financières
- Charges minimales : 5 466 €
- Taxe foncière : 48 225 €
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Parkings (loyer en sus) | Disponibilité |
| Lot 2 | RDC | Bureaux | 237 m² | 115 € / m² / an | 11 emplacements | Immédiate |
| Lot 3 | RDC | Bureaux | 210 m² | 115 € / m² / an | 9 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 7 | RDC | Bureaux | 162 m² | 115 € / m² / an | 7 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 5 | R+1 | Bureaux | 400 m² | 115 € / m² / an | 17 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 9 | R+1 | Bureaux | 142 m² | 115 € / m² / an | 7 emplacements | Immédiate |
| Lot 10 | R+1 | Bureaux | 312 m² | 115 € / m² / an | 13 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 11 | R+1 | Bureaux | 466 m² | 115 € / m² / an | 20 emplacements | 01/08/2026 |
| Total | - | Bureaux | 1.929 m² | 115 € / m² / an | 84 emplacements | - |
Localisation et accessibilité
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| Lot 7 | RDC | Bureaux | 162 m² | 115 € / m² / an | 7 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 5 | R+1 | Bureaux | 400 m² | 115 € / m² / an | 17 emplacements | 01/08/2026 |
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| Lot 11 | R+1 | Bureaux | 466 m² | 115 € / m² / an | 20 emplacements | 01/08/2026 |
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