Ref : 31_001799_VA

Location Bureau

BUREAUX à louer

Labège (31670)

Loyer : 321 876 € / an

Surface 2 575 m²

Description du bien

Au sein d'une zone calme, Valteos vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux. Situé au premier étage d'une immeuble sécurisé et de très bon standing, les lots sont climatisés et disponibles immédiatement.

Prestations - équipements : - Immeuble de très bon standing - Ascenseur - Climatisation réversible - Accès livraison pour les lots du RDC / bâtiment A - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Travaux 2026: -- Création boulodrome -- Rénovation de la signalétique -- Création d'un abri vélo sécurisé -- Installation de tables de pique-nique avec pergolas - Digicode - Environnement calme et verdoyant - Moquette - Faux-plafond Parkings : 88 emplacements extérieurs inclus dans le loyer Desserte : Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège » Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn. Loyer annuel : 125 Euros HT m²/ an Charges : 34.75 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Informations financières

  • Charges minimales : 7 457 €
  • Taxe foncière : 76 220 €

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
Bâtiment ARDCBureaux961 m² (div: 326 m² / 146 m² 176 m² / 313 m²)125 € / m² / an28 emplacements
Bâtiment AR+2Bureaux406 m²125 € / m² / an16 emplacements
Bâtiment BRDCBureaux240 m²125 € / m² / an7 emplacements
Bâtiment BRDCBureaux312 m²125 € / m² / an14 emplacements
Bâtiment B1er étageBureaux310 m²125 € / m² / an10 emplacements
Bâtiment B1er étageBureaux345 m²125 € / m² / an13 emplacements

Localisation et accessibilité

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