Ref : 1240144-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux - Limas (69400) - 367 m² divisibles à partir de 159 m²
Limas (69400)
Loyer : 42 216 € / an
Surface 367 m²
Divisible dès 159 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Limas, au sein d'un parc tertiaire dans un bâtiment entièrement rénové, des bureaux cloisonnés, câblés et climatisés d'une surface totale d'environ 367 m² divisibles en 2 lots à partir de 159 m².
Ces locaux disposent de places de parking extérieures privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bâtiment livré en 2006 et rénové en 2018
- Ascenseur PMR
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Sol : moquette
- Luminaires encastrés / Pavés LED
- Câblage RJ45
- Alarme
- Fibre optique possible
- Climatisation réversible
- Stationnements inclus :
- 5 places de parking extérieures pour le lot 0.2
- 7 places de parking extérieures pour le lot 1.2
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer progressif :
Loyer de 115 euros HT/HC/m²/an les 3 premières années
Loyer de 130 euros HT/HC/m²/an à partir de la 4ème année - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 159 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 0.2 | Bureaux | 159 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 0.2 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 208 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1.2 | Bureaux | 208 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1.2 | ||||||||
| Total | 367 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieurs 7 extérieurs | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus à 500 m
- SCNF: Gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 1 km
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 km)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 159 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 0.2 | Bureaux | 159 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 0.2 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 208 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1.2 | Bureaux | 208 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1.2 | ||||||||
| Total | 367 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieurs 7 extérieurs | ||||||||||||||||||
