Indisponible
Ref : 1027859-0L_REX
Location Bureau
Location Bureaux - Limas (69400) - 250 m² divisibles à partir de 79 m²
Limas (69400)
Surface 250 m²
Divisible dès 79 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Limas aux portes de Villefranche-sur-Saône, deux lots de bureaux en bon état :
Un lot de 171 m² dont 16 m² de communs et un lot de 79 m² dont 7 m² de communs.
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés et disposent de places de parking privatives.
Idéalement situés dans un parc d'activité tertiaire de qualité, un concept unique pour une parfaite mixité entre bureaux et activités, offrant une exceptionnelle fonctionnalité grâce à un concept unique de façades modulaires trame optimisée, grande luminosité.
Prestations du bien
- Lot de bureaux de 79 m² dont 7 m² de communs :
- Entrée de plain-pied
- Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
- Chauffage / Climatisation
- Stationnements :
- 2 places de parking réservées à ce lot
- 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
- Lot de bureaux de 171 m² dont 16 m² de communs :
- 2 entrées dédiées dont une de plain-pied
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Faux plafonds / Luminaires encastrés
- Sol moquette
- Chauffage / Climatisation
- Stationnements :
- 5 places de parking réservées à ce lot
- 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 171 | 16 janvier 2025 | 147,37 HT/HC/m²/an | 4 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bureaux | 79 | 1er octobre 2025 | 134,43 HT/HC/m²/an | 2 160 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 250 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 Nord et Sud à 2 min
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 171 | 16 janvier 2025 | 147,37 HT/HC/m²/an | 4 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bureaux | 79 | 1er octobre 2025 | 134,43 HT/HC/m²/an | 2 160 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 250 m² |
