Ref : 1418671-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 1 - 225 m² au 1er étage
Lyon (69001)
Loyer : 54 000 € / an
Surface 225 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 225 m², idéalement situés au coeur de la presqu'île, donnant sur la place des Terreaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Installés dans un immeuble de style haussmannien, ces bureaux sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond.
Prestations du bien
- Composition :
- - 1 entrée/accueil
- - 3 opens spaces
- - 2 bureaux
- - 1 Salle de réunion
- - 1 Coin cuisine
- - 2 Sanitaires
- - 2 portes palières
- Prestations :
- - Style haussmannien
- - Immeuble sécurisé
- - Belle hauteur sous plafond
- - Cheminée décorative
- - Parquet et moquette au sol
- - Placard muraux
- - Fenêtres doubles vitrages
- - Chauffage gaz individuel
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Interphone
Informations financières
- Charges minimales : 183 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 2 900 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 225 | Janvier 2026 | 240 HC/m²/an | 2 200 An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 225 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C13, C14, C18 et C23
- SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place
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| R+1 | Bureaux | 225 | Janvier 2026 | 240 HC/m²/an | 2 200 An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 225 m² |
