Indisponible
Ref : 1068649-0L_MA
Location Bureau
Bureaux d'exception - À louer - 265 m² - LYON 2
Lyon (69002)
Surface 265 m²
Description du bien
Sont disponibles à la location 265m² de somptueux bureaux de type Haussmannien, avec des prestations haut de gamme. Véritable lieu d'exception, idéalement situé sur les quais de Saône dans le Quartier d'Ainay.
Bail dérogatoire et professionnel.
Prestations du bien
- PRESTATIONS :
- Immeuble de standing datant de 1860
- Lieu sécurisé : double entrée à code, alarme anti-effraction, télésurveillance
- Gardienne sur place
- ERP 5 (capacitaire de 50 personnes)
- Prestation haute gamme
- Parquet, moulures, mosaïques, cheminées
- HSP de 4 mètres
- Cave voutée
- Isolation phonique et thermiques des fenêtres
- Chauffage central au gaz
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Détecteur mouvement éclairage couloir
- COMPOSITIONS :
- Grande entrée
- Grande salle de réunion
- Grande salle de conférence
- 3 grands bureaux
- Cuisine équipée
- 2 salles de bain
- 2 sanitaires
- 2 salles au sous-sol
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 265 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Professionnel ou dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 265 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Pont Kitchener R.G. (BUS-C19, BUS-63, BUS-49, BUS-46, BUS-55, BUS-8, BUS-C21), Franklin - Joffre (BUS-PL3, BUS-31, BUS-C20E, BU
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Vieux Lyon (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
- Tramway: Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 265 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Professionnel ou dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 265 m² |
