Ref : 1372329-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - 70 m² - A louer - Lyon 2
Lyon (69002)
Loyer : 23 640 € / an
Surface 70 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux modernes de 70 m², idéalement situés à Confluence, à proximité du tramway de l'A6 et du centre commercial. Ces locaux lumineux, installés dans un bâtiment récent, bénéficient d'une excellente visibilité grâce à de belles vitrines. Une place de parking en sous-sol est également disponible.
Prestations du bien
- Composition :
- Salle de réunion
- Open-space
- Coin cuisine
- Sanitaires
- Prestations :
- Très lumineux
- Accès PMR et ERP
- Construction récente,
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Grandes baies vitrées
- Câblage RJ45 et fibre
- Baie de brassage
- Surface RDC : 70 m²
Informations financières
- Charges minimales : 219 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 850 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Charges comprenant entretien, électricité, chauffage, eau
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 337,71 HT/HC/m²/an | 2 630 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 800 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 70 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Pôle multimodal Perrache - Lignes 15, 34 et 63
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Ligne A
- Tramway: Ligne T1
- Autoroute: Accès autoroute M6 / M7
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| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 337,71 HT/HC/m²/an | 2 630 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 800 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 70 m² | |||||||||||||||||
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