Ref : 1061998-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - 250 m²
Lyon (69003)
Loyer : 40 008 € / an
Surface 250 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 3ème, au sein d'un immeuble de bureaux, des bureaux d'une surface totale d'environ 250 m² au 4ème étage.
Situés dans le secteur de Saxe-Gambetta, proche des transports en commun et de toutes commodités.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol Moquette
- Fibre Optique
- Chauffage : collectif au gaz, climatisation
- Ascenseur
- Stationnements :
- 1 Abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble
- Possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité
Informations financières
- Charges minimales : 699 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 5 185 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le chauffage, l'assurance, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 250 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 8 392 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 250 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes n° 1 Laurent Bonnevay/St-Paul - n° 2 Gorge de Loup/Plateau-St-Rambert n° 11 Perrache/Laurent Bonnevay - n° 21 Grange-Bla
- SCNF: Lyon-Jean-Macé (France)
- Metro: Saxe - Gambetta (M-D, M-B), Bellecour (M-A), Hôtel
- Tramway: T1, T2, T3, T4, T5, T6
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 250 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 8 392 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 250 m² |
