Ref : 1307013-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - 447 m² - LYON Part Dieu - Etage élevé
Lyon (69003)
Loyer : 69 288 € / an
Surface 447 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose à la location 447 m² de bureaux cloisonnés. Cet espace est lumineux de par son étage élevé
Vous retrouverez tous les services, commerces, restaurants au pied de l'immeuble.
Nombreuses places de parking sont également disponibles en sous-sol
Prestations du bien
- Dans un immeuble emblématique de la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité de la Gare,
- Accueil
- 17 bureaux
- Salle de réunion
- Cuisine
- Local informatique avec climatisation indépendante
- Local photocopieur
- Sanitaires privatifs non PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversibles
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Parking public
Informations financières
- Charges minimales : 2 035 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 30 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | Bureaux | 447 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 54,63 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 447 m² | |||||||||||||||||
| 10 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
- Tramway: Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | Bureaux | 447 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 54,63 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 447 m² | |||||||||||||||||
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