Ref : 2162146-0L_MA
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 98 m² - LYON 5
Lyon (69005)
Loyer : 14 400 € / an
Surface 98 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 98 m², situés sur les quais de Saône dans le 5? arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Ces bureaux sont entièrement rafraîchis, et les parties communes récemment rénovées. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, ainsi que d'une accessibilité PMR. Quatre places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Prestations du bien
- Composition :
- 1 Entrée
- 2 Grands bureaux
- 1 Open-space
- 1 Espace de stockage de 26 m² en surface supplémentaire (hors loyer, à titre gratuit)
- Sanitaires homme et femme en parties communes
- Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Parties communes rénovées
- Bureaux entièrement rafraîchi
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Pavés LED
- Dalles moquette au sol
- Cloisons amovible
- Plinthe périphérique
- Fibre optique fenêtres doubles vitrages
- Surface RDC : 98 m²
Informations financières
- Charges minimales : 250 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 98 | Immédiate | 146,94 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 560 HT/HC/place/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 98 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Ligne A - Arrêt Perrache
- Tramway: Lignes T1 et T2
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+3 | Bureaux | 98 | Immédiate | 146,94 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 560 HT/HC/place/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 98 m² | |||||||||||||||||
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