Ref : 2175527-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - 132 m² - Lyon 6 - 2 stationnements privatifs
Lyon (69006)
Loyer : 26 004 € / an
Surface 132 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose de découvrir ces bureaux de 132 m² disponibles à la location, idéalement placés dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Situé au sein d'un quartier tertiaire de standing, calme et doté d'une excellente accessibilité, ce bien bénéficie d'un très bon visuel sur rue grâce à de grandes huisseries vitrées en aluminium. L'aménagement intérieur est soigné avec un sol en parquet, des faux plafonds en dalles minérales dotés de luminaires encastrés, et des cloisons amovibles semi vitrées facilitant l'organisation de vos équipes. Les locaux intègrent un chauffage individuel électrique performant ainsi que des sanitaires privatifs. Un cadre professionnel qualitatif pour votre entreprise.
Prestations du bien
- Grandes huisseries vitrées donnant sur rue
- Très bon visuel
- Sol parquet
- Huisseries aluminium
- Cloisons amovibles semi vitrées
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires encastrés
- Chauffage individuel électrique
- Sanitaires privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 150 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 722 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 2 garages inclus dans le prix de loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 132 | Immédiate | 196,97 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 132 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
- Metro: Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Saxe - Gam
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| RDC | Bureaux | 132 | Immédiate | 196,97 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 132 m² |
