Ref : 1395012-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial - Lyon 6ème (69006) - Quartier des Brotteaux - 599 m²
Lyon (69006)
Loyer : 125 796 € / an
Surface 599 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 599 m² comprenant 306 m² en RDC et 293 m² en mezzanine. Situation privilégiée au coeur du 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.
Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Prestations du bien
- 1 lot indépendant
- Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux
- Immeuble de standing
- Contrôle d'accès / Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parfait état d'usage
- Faux plafonds pavés led
- Sol Moquette et Parquet
- Cloison vitrée toute hauteur sans montant
- Cuisine aménagée
- Possibilité de conserver du mobilier
- Locaux aménagés : Sanitaires privatifs, Faux plafonds acoustiques, Précâblage informatique et téléphonique, Prises RJ45
- Possibilité de louer des places de parking en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 3 292 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4%
Parking possible en sous-sol à 1500 euros HT/Unité/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 293 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 306 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 599 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 39 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 599 m² |
Localisation et accessibilité
- Metro: Brotteaux (E)
- Tramway: Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 293 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 306 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 599 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 39 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 599 m² |
