Ref : 1429643-0L_MA
Location Bureau
Location bureaux - Lyon 6ème (69006) - 225 m²
Lyon (69006)
Loyer : 50 004 € / an
Surface 225 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface de 225 m²,
idéalement situés dans le secteur Foch, au coeur du 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro et du parc de la Tête d'Or. Ces bureaux, implantés dans un immeuble de standing au charme indéniable, allient cachet et modernité. Ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel (climatisés, câblés, fibrés..) et offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et confortable.
Prestations du bien
- Composition :
- RDC :
- 1 Salle de réunion
- 3 Grands bureaux
- 1 Open-space
- 1 Espace cuisine
- 2 Locaux d'archives
- 2 Sanitaires
- Sous-sol :
- 1 Local de stockage
- 1 Kitchenette
- 1 Sanitaire
- Prestations :
- Immeuble de standing
- Climatisation réversible
- Chauffage Individuel gaz
- Belle hauteur sous-plafond
- Parquet Chevron
- Cheminées décoratives
- Faux-plafond
- Placards mureaux
- Fenêtres doubles vitrages
- Luminaires encastrés LED
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Interphone
Informations financières
- Charges minimales : 400 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 479 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 225 | 7 avril 2026 | 222,22 HT/HC/m²/an | 4 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 225 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C5, C6 et 27
- Metro: Métro ligne A station "Foch"
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| RDC | Bureaux | 225 | 7 avril 2026 | 222,22 HT/HC/m²/an | 4 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 225 m² |
