Ref : 1347832-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 6 - 235 m² - Stationnements privatifs possibles
Lyon (69006)
Loyer : 48 000 € / an
Surface 235 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux modernes et entièrement rénovés, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, d'une superficie de 235 m² au RDC. L'espace comprend bureaux, open space, accueil, cuisine, local informatique, locaux d'archives et ascenseur privatif. Le bien est très lumineux, avec des bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés. 2 places de stationnement (disponibilité et loyer à définir). À découvrir !
Prestations du bien
- Composition :
- 7 bureaux
- 1 grand open Space
- 1 grand espace accueil
- 1 espace cuisine
- 1 local informatique
- 2 locaux d'archive
- 1 ascenseur PMR privatif
- Prestations :
- Très lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Luminaires encastrés LED
- Faux plafond
- Plancher stratifié au sol
- Grandes baie vitrées doubles vitrages
Informations financières
- Charges minimales : 600 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 100 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Location de deux parkings en sus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 235 | Immédiate | 204,26 HT/HC/m²/an | 7 200 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 235 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne 67
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 235 | Immédiate | 204,26 HT/HC/m²/an | 7 200 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 235 m² |
