Ref : 2164252-0L_MA
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 256 m² - LYON 6
Lyon (69006)
Loyer : 39 600 € / an
Surface 252 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux de 252 m² idéalement située en bordure du Parc de la Tête d'Or. Ces locaux en pied d'un immeuble bourgeois se composent de 178 m² en rez-de-chaussée et 74 m² en sous-sol. Un emplacement prestigieux dans un environnement résidentiel et tertiaire haut de gamme.
Prestations du bien
- Bon état
- Cuisine meublée et équipée
- Grandes baies vitrées donnant sur rue
- Porte d'entrée individuelle donnant directement accès à l'extérieur
- Interphone
- Climatisation : Travaux à prévoir par le Bailleur
- Surface RDC : 74 m²
Informations financières
- Charges minimales : 662 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 720 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Bureaux | 74 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 178 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 252 | 1er juillet 2026 | 157,14 HT/HC/m²/an | 7 938 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 252 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C6, 27 et 38
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| R-1 | Bureaux | 74 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 178 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 252 | 1er juillet 2026 | 157,14 HT/HC/m²/an | 7 938 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 252 m² |
