Ref : 991710-0L_MA
Location Bureau
Bureau Lyon
Lyon (69006)
Loyer : 23 316 € / an
Surface 126 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose de découvrir ces bureaux de 126 m² disponibles à la location dans le très prisé 6ème arrondissement. Situé dans un secteur dynamique et commerçant, cet actif profite d'une situation géographique stratégique facilitant le quotidien de vos équipes grâce à la proximité des réseaux de transports urbains. L'immeuble, sécurisé par interphone et portail électrique, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR pour ce lot spécifique. Vous apprécierez la climatisation ainsi que le soin apporté aux parties communes, avec un hall d'entrée rénové au style contemporain. Des places de parking en sous-sol sont également accessibles en sus, offrant une solution de stationnement pratique en plein centre-ville. Un produit complet, fonctionnel et parfaitement entretenu pour votre future implantation.
Prestations du bien
- Ascenseur
- Hall immeuble rénové en 2018
- Portail garage remplacé en 2021
- Digicode / Interphone
- Portail électrique
- Accès handicapés pour le lot de 126 m²
- Climatisation
- Possibilité parkings en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 665 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | 15 mai 2026 | 185 HT/HC/m²/an | 63,29 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| 1 | Parkings | - | 15 mai 2026 | 1 200 HT/HC/Unité/an | 295 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 26+27+28 | |||||||
| Total | 126 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 27, C16 et C3
- SCNF: Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
- Metro: Métro lignes A et B "Charpennes" et "Brotteaux"
- Tramway: Tramway T1 et T4 "Collège Bellecombe"
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| 1 | Bureaux | 126 | 15 mai 2026 | 185 HT/HC/m²/an | 63,29 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| 1 | Parkings | - | 15 mai 2026 | 1 200 HT/HC/Unité/an | 295 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 26+27+28 | |||||||
| Total | 126 m² | |||||||||||||||||
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