Ref : 1325719-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A vendre - Lyon 7 - 135 m² - 2 parkings
Lyon (69007)
Loyer : 31 200 € / an
Surface 135 m²
Description du bien
MALSH Realty ² vous propose des bureaux de 135 m² à vendre dans le 7e arrondissement, sur les quais, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux, lumineux, climatisés, câblés et fibrés, offrent un cadre de travail moderne et agréable. Deux garages en sous-sol ainsi qu'un balcon complètent ce bien. Situés à deux pas du tramway.
Prestations du bien
- Composition :
- Salle de réunion
- Cinq bureaux
- Open space
- Coin cuisine
- Local serveur
- Dégagement
- Terrasse, sanitaires et palier (en indivision avec le lot mitoyen)
- Prestations :
- Immeuble récent et sécurisé
- Locaux lumineux
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Fibre optique / câblage RJ45
- Ascenseur
- Kitchenette
- Double vitrage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sol moquette
- Interphone
Informations financières
- Charges minimales : 137 €
- Taxe foncière : 2 965 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 231,11 HT/HC/m²/an | 1 645 /an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 960 place/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | |||||||||||||
| Total | 135 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Leclerc - Ayasse (BUS-60)
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Debourg (METRO-B)
- Tramway: Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Musée des Confluences (TRAMWAY-T1)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 231,11 HT/HC/m²/an | 1 645 /an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 960 place/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | |||||||||||||
| Total | 135 m² | |||||||||||||||||
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