Ref : 1384341-0L_MA
Location Bureau
Location Bureaux - Lyon 7ème (69007) - 187 m²
Lyon (69007)
Loyer : 33 660 € / an
Surface 187 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de 187 m² situés en rez-de-chaussée dans le 7? arrondissement de Lyon. Lumineux et entièrement aménagés, ces locaux allient modernité et fonctionnalité avec des cloisons vitrées sur toute hauteur, des portes coulissantes, un sol souple imitation parquet et des faux plafonds équipés d'éclairages LED encastrés. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, idéalement situé à proximité du bus, du métro, ainsi que de la gare SNCF, offrant un accès pratique pour votre équipe et vos visiteurs.
Prestations du bien
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Prestation qualitative
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Porte vitrées coulissantes
- Sol souple aspect parquet
- Faux plafond avec éclairage LED encatsrés
- Nombreux placard muraux
- Climatisation réversible, cassettes plafonnières
- Espace réfectoire
- Sanitaires privatifs PMR
Informations financières
- Charges minimales : 167 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 250 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/An | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 187 m² | |||||||||||||||||
| 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C4, c5 et C7
- SCNF: Lyon-Guillotière (France)
- Metro: Saxe - Gambetta (Ligne B), Bellecour (Ligne A), Ga
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/An | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 187 m² | |||||||||||||||||
| 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
