Ref : 1132452-0L_MA
Location Bureau
Location Coworking - Lyon 7 (69007) - Jean-Macé - Postes de travail équipés
Lyon (69007)
Loyer : 36 564 € / an
Surface 94 m²
Divisible dès 19 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose Au sein d'un nouvel espace de coworking sur Lyon 7ème secteur Jean-Macé, nous vous proposons à la location au mois ou à la semaine des postes de travail équipés en open-space, et bureaux indépendants et cloisonnés, offrant des prestations de qualité.
Accès à la fibre très haut débit et au WiFi et aux espaces communs.
Prestations du bien
- La location inclue ces prestations :
- Accès à plusieurs salles communes au bâtiment :
- Salle de réunion pour 8 personnes
- Une phone box pour 1 personne
- Deux phone box pour 2 personnes
- Cuisine / salle de pause aménagée
- Sanitaires
- Internet fibre filaire + Wifi
- Ménage dans le bureau 2 fois par semaine (si le locataire souhaite laisser ses clés au prestataire)
- Toutes charges inclues (Eau, Elec, taxe foncière)
- Climatisation réversible à partir du printemps 2025
Informations financières
- Charges minimales : 561 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les loyers sont « tout compris » :
Internet fibre
EDF
Ménage 2 fois par semaine y compris dans le bureau
Clim réversible
Taxe foncière
Accès à des espaces communs :
Salle de réunion
Salle de pause
Phone boxes
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 310,24 HT/HC/m²/an | 6 732 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ET3-PANDA | |||||||
| RDC | Bureaux | 19 | Immédiate | 699,79 HT/m²/an | 1 704 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | RDC1-PANDA | |||||||
| Total | 94 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 34
- SCNF: Gare SNCF Lyon-Jean-Macé
- Metro: Jean Macé (METRO-B) et Saxe - Gambetta (METRO-D)
- Tramway: Jean Macé (TRAMWAY-T2), Rue de l'Université (TRAMWAY-T1)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 310,24 HT/HC/m²/an | 6 732 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ET3-PANDA | |||||||
| RDC | Bureaux | 19 | Immédiate | 699,79 HT/m²/an | 1 704 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | RDC1-PANDA | |||||||
| Total | 94 m² |
