Ref : 2127168-0L_MA
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 3 348 m², divisibles dès 202 m² - GERLAND
Lyon (69007)
Loyer : 803 520 € / an
Surface 3 348 m²
Divisible dès 202 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 3 348 m², divisibles dès 202 m², au sein d'un projet mixte alliant bureaux et hôtel au coeur du quartier de Gerland. Cet immeuble tertiaire se déploie sur 7 étages de plateaux, avec un accueil dédié, au RDC. Gerland bénéficie d'une excellente desserte TCL et d'une proximité avec les axes autoroutiers et la gare Part-Dieu.
Prestations du bien
- L'établissement est un immeuble de
- bureaux constitué de plateaux de bureaux
- sur 7 étages, d'un accueil au RDC
- Le parc de stationnement commun
- à l'immeuble possède :
- 22 places accessibles au public
- dont 4 équipées de bornes IRVE
- 12 places réservées à la partie «
- bureaux » dont 4 équipées de
- bornes IRVE.
Informations financières
- Charges minimales : 7 533 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 1200 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1 045 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 - R+1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 510 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 - R+3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 468 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 - R+5 | |||||||
| RDC | Bureaux | 467 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 - R+4 | |||||||
| RDC | Bureaux | 454 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 - R+2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 202 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 - R+6 | |||||||
| RDC | Bureaux | 202 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 - R+7 | |||||||
| Total | 3 348 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 60 et 64
- SCNF: Gare d' Oullins à 10 min et Gare de Vénissieux à 15 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1 045 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 - R+1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 510 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 - R+3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 468 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 - R+5 | |||||||
| RDC | Bureaux | 467 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 - R+4 | |||||||
| RDC | Bureaux | 454 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 - R+2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 202 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 - R+6 | |||||||
| RDC | Bureaux | 202 | Nous consulter | 240 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 - R+7 | |||||||
| Total | 3 348 m² |
