Ref : 1317391-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - Lyon 7 - 220 m²
Lyon (69007)
Loyer : 35 208 € / an
Surface 220 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 220 m² en cours de rénovation.5 parkings privatifs complètent ce bien.
Prestations du bien
- Sol en PVC imitation parquet chêne clair,
- Murs repeints,
- Faux plafond dalles avec luminaires leds
- Convecteurs à inertie céramique à faible consommation
- Baie de brassage.
Informations financières
- Charges minimales : 518 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 20 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | 1er janvier 2025 | 160 HT/HC/m²/an | 28,25 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 700 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 220 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 34, 60 et 64
- Metro: Ligne B station "Stade de Gerland"
- Tramway: Tramway T1 et T6 "Debourg"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 220 | 1er janvier 2025 | 160 HT/HC/m²/an | 28,25 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 700 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 220 m² | |||||||||||||||||
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