Ref : 2189774-0L_MA
Location Bureau
Bureau Lyon
Lyon (69007)
Loyer : 15 204 € / an
Surface 78 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un plateau de bureaux de 78 m² implanté dans le 7e arrondissement de Lyon. Situé dans un secteur accessible et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement urbain vivant avec commerces et services à proximité. L'aménagement intérieur comprend deux grands bureaux, un open-space, des cloisons vitrées et de grandes baies vitrées. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique, du câblage RJ45, d'une cuisine avec kitchenette, d'un sanitaire avec douche et disposent d'un accès PMR. Une solution fonctionnelle pour votre entreprise dans un quartier dynamique.
Prestations du bien
- Composition :
- Deux grands bureaux
- Un open-space
- Une cuisine
- Un sanitaire et une douche
- Locaux modernes et lumineux
- Grandes baies vitrées
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Fibre optique et câblage RJ45
- Baie de brassage
- Cloisons vitrées
- Kitchenette
Informations financières
- Charges minimales : 133 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 886 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 78 | Immédiate | 194,87 HT/HC/m²/an | 1 600 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 78 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Arrêts : Simone de Beauvoir à 6min (C7), ENS lyon à 9min (34), Ayasse - Yves Farge à 11 min (34 et C7)
- Metro: Arrêt Debourg à 10 min (ligne B)
- Tramway: Arrêt Debourg à 10 min (ligne B)
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| RDC | Bureaux | 78 | Immédiate | 194,87 HT/HC/m²/an | 1 600 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 78 m² | |||||||||||||||||
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