Ref : 1243065-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A louer - 627 m² - Lyon 8
Lyon (69008)
Loyer : 105 000 € / an
Surface 627 m²
Description du bien
Malsh Realty @ Property propose à la location, une surface de bureaux de 627 m² à proximité des hôpitaux et facultés, en très bon état avec 10 places de stationnements. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique.
Prestations du bien
- Immeuble :
- Bâtiment indépendant
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Terrasse privative au lot
- Bureaux :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Open Space
- Nombreux bureaux fermés
- Espace d'accueil
- Salles de réunion
- Salle de pause / cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
- Bureaux R+1 :
- 513 m² de bureaux e
- 75,61 m² de parties communes
- 38,10 m² d'espaces mutualisés
Informations financières
- Charges minimales : 2 351 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 14 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 627 | Immédiate | 167,46 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BIOSERRA 1 | |||||||
| Total | 627 m² |
Localisation et accessibilité
- Metro: Métro D "Grange Blanche"
- Tramway: Tram T2 - Tram T5 "Ambroise Paré"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 627 | Immédiate | 167,46 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BIOSERRA 1 | |||||||
| Total | 627 m² |
