Indisponible
Ref : 1129344-0L_REX
Location Bureau
LYON 9 - Bureaux de 200 m² divisibles à partir de 50 m² - A LOUER
Lyon (69009)
Surface 200 m²
Divisible dès 50 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux avec un loyer attractif, d'une surface totale d'environ 200 m² au 2ème étage, composée de deux lots de 50 m² et 150 m².
Cet emplacement bénéficie d'un accès rapide au métro (station Gorge de loup) ainsi qu'au boulevard Périphérique et à l'autoroute A6.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafonds avec pavés LED
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Cuisine équipée
- Porte blindée
- Câblage électrique
- Chauffage électrique
- 4 parkings (2 extérieurs + 2 en sous-sol)
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 17,67 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 850 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Bureaux 1 | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureaux 1 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 14,88 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Gorge de Loup (BUS-C21, BUS-98E, BUS-98, BUS-90, BUS-86, BUS-73E, BUS-73, BUS-72, BUS-65, BUS-14, BUS-C24E, BUS-C24), Sergent B
- SCNF: Lyon-Gorge-de-Loup (France)
- Metro: Gorge de Loup (METRO-D) à moins de 500 m
- Autoroute: Autoroute A6 à 2km
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 17,67 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 850 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Bureaux 1 | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureaux 1 | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 14,88 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² | |||||||||||||||||
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