Ref : 1364796-0L_MA
Location Bureau
LYON 9 - Bureaux de 150 m² - A LOUER
Lyon (69009)
Loyer : 23 256 € / an
Surface 150 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose au sein d'un site sécurisé avec accès PMR et ERP, 137 m² de bureaux a la location des bureaux à louer de 150 m² à Lyon 9, sur les quais de la Saône. Ces bureaux offrent une vue imprenable sur la Saône et disposent d'une terrasse privative. Situés dans un emplacement idéal, à proximité des transports et des commodités, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et pratique. Disponibilité immédiate.
Prestations du bien
- Prestations :
- 7 bureaux
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Terrasse commune
- Ascenseur
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
- Chauffage Individuel
- Climatisation réversible
- 4 parkings:extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 1 607 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : 4 places de stationnement extérieur en sus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 19 289,08 HT/An | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 HT/HC/place/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Joannès Carret (BUS-31, BUS-43, BUS-S10)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 19 289,08 HT/An | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 HT/HC/place/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
