Ref : 1385479-0L_MA
Location Bureau
BUREAUX - LYON 9 - 192 m² - A LOUER
Lyon (69009)
Loyer : 31 008 € / an
Surface 192 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 192 m² situés dans le 9? arrondissement de Lyon, au sein d'un parc tertiaire moderne, sécurisé et arboré. Ces bureaux lumineux, climatisés et câblés offrent aux locataires l'accès aux parties communes, comprenant espaces verts, réfectoire et amphithéâtre, ainsi que 5 places de stationnementM²
Prestations du bien
- Composition :
- - 6 Bureaux individuels
- - 1 Salle de réunion
- - 2 Open space
- - 2 Sanitaires
- - 1 Local technique
- Prestations :
- - Très lumineux
- - Climatisation réversible
- - Baie de brassage
- - Cablage RJ45 et fibre optique
- - Luminaires encastré
- - Faux plafond et dalles moquette au sol
- - Bureaux cloisonnés
- - Doubles vitrages et stores
Informations financières
- Charges minimales : 1 264 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 168 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 192,1 | Immédiate | 161,37 HT/HC/m²/an | 15 168 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 192,1 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Rochecardon (BUS-2, BUS-20, BUS-22, BUS-23, BUS-71), Jean Marcuit (BUS-31, BUS-43), Lyon-Plage (BUS-40)
- SCNF: Pôle multimodal Gare de Vaise à 10 min à pied :
- Metro: Ligne D
- Autoroute: Accès rapide périphérique Nord (TEO) et autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 192,1 | Immédiate | 161,37 HT/HC/m²/an | 15 168 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 192,1 m² | |||||||||||||||||
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