Ref : 13_002111_SV
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Marseille (13010)
Loyer : 515 640 € / an
Surface 2 538 m²
Description du bien
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, propose à la location un ensemble constitué de deux bâtiments accolés, construits respectivement en 1995 et en 2003, et développant une surface utile totale de 2538 m² environ sur un terrain de 4.371 m².
Le premier bâtiment (Delta 1) datant de 1995 développe 992 m² utiles environ en R+1.
Le second bâtiment (Delta 2) datant de 2003, développe 1.501,3 m² utiles environ en R+1 + sous-sol.
Le site comprend 87 emplacements de parkings dont 17 en sous-sol.
Prestations du bien
- oCloisonnement / Isolation
- Placostyl pour les séparations et doublages des murs
- Cloisonnement intérieur de type amovible plein ou vitré toute hauteur simple ou double vitrage avec vitrophanie
- oRevêtement de sol / Placage
- Hall d'entrée du bâtiment : béton surfacé
- Locaux sanitaires : carrelage, plinthes assorties
- Bureaux : thermoplastiques ou moquette
- Cage d'escaliers, paliers : thermoplastiques
- Cuisine, salle à manger : carrelage
- Cafétéria : thermoplastiques
- Placage : locaux sanitaires : carreaux de grès blancs 10x10 / hauteur 2 m.
- oPlafonds
- Bureaux : 60X60 avec cassettes de climatisation et luminaires encastrés
- Cuisine, salle à manger, cafétéria : idem
- Hall et circulations : 60X60
- oMenuiseries extérieures
- Châssis en aluminium thermolaqués, équipés de doubles vitrages isolants 10/10/4 réfléchissants, de type projection à l'italienne pour les fenêtres, répartis à raison d'un châssis ouvrant sur deux trames de châssis et à la française pour les portes.
- Vitrage feuilleté pour les menuiseries du rez de chaussée.
- oSerrurerie
- Porte d'entrée métallique.
- Echelle d'accès au toit terrasse à partir du palier du 1er étage de l'escalier.
- Mains courantes en tubes aciers galvanisés.
- oMenuiseries intérieures
- Blocs portes à âmes pleines C.F 1/2 H selon localisation et âmes alvéolaires pour les locaux sanitaires.
- Ferme porte automatique sur les portes des locaux sanitaires
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 45 798 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
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