Indisponible
Ref : 3448218184_TH
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Mauguio (34130)
Surface 5 227 m²
Divisible dès 589 m²
Description du bien
Thelene Entreprises vous propose à la location un immeuble de bureaux en R+1 d'une superficie totale d'environ 5 227 m² comprenant :
RDC: 2 573 m² environ
R+1 : 2 654 m² environ
Le plateau est divisible en 2 ou 4 lots indépendants d'environ 600 m².
Les bureaux se situent à Mauguio,
4 min de de l'aéroport de Montpellier
3 min de la gare TGV Sud de France
15 min de la gare de Montpellier Saint Roch
1 min de la desserte A9/A709
5 min du centre ville de Montpellier
Chaque lot se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges.
Les lots situés en RDC bénéficient d'un accès direct aux terrasses extérieures du patio.
1 espace de stationnement pour vélos et autres modes de déplacements doux
150 places de stationnements en extérieur sécurisées et privatisées
Places de stationnement pour voitures électriques 6 avec bornes
de recharge 24 pré équipées.
HSP : 2m70
Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an parking inclus.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 2.70 M
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 150
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Ventilation double flux
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | loyer /m² / an HT CH | Parkings |
| LOT A | RDC | BUREAUX | 609.27 m² | 170 € | 18 |
| LOT B (SOUS OPTION) | RDC | BUREAUX | 733.22 m² | 170 € | 21 |
| LOT D (SOUS OPTION) | RDC | BUREAUX | 661.09 m² | 170 € | 19 |
| LOT E | R+1 | BUREAUX | 644.64 m² | 170 € | 18 |
| LOT F | R+1 | BUREAUX | 734.73 m² | 170 € | 21 |
| LOT G | R+1 | BUREAUX | 591.13 m² | 170 € | 17 |
| LOT H | R+1 | BUREAUX | 683.27 m² | 170 € | 20 |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A9 A709
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| LOT D (SOUS OPTION) | RDC | BUREAUX | 661.09 m² | 170 € | 19 |
| LOT E | R+1 | BUREAUX | 644.64 m² | 170 € | 18 |
| LOT F | R+1 | BUREAUX | 734.73 m² | 170 € | 21 |
| LOT G | R+1 | BUREAUX | 591.13 m² | 170 € | 17 |
| LOT H | R+1 | BUREAUX | 683.27 m² | 170 € | 20 |
