Indisponible
Ref : 95_0393_IN
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Montmagny (95360)
Surface 2 472 m²
Divisible dès 118 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux neufs de 118 à 284 m² sur le nouveau parc technologique de MONTMAGNY.
Les + :
- Bonne accessibilité
- Bureaux neufs
- Commerces en RDC
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Label BREEAM Very Good
- Parking aérien et en sous sol
- RE 2020
- Bureaux sur 2 niveaux avec hall privatif
- Accès VL privatif par portail motorisé
- Immeuble éligible à la fibre
- Local à vélo (22 places intérieures et 20 places extérieures)
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot 1-1 | R+1 | Bureaux | 283 | oui | 59 430,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-2 | R+1 | Bureaux | 210 | oui | 44 100,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-3 | R+1 | Bureaux | 228 | oui | 47 880,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-4 | R+1 | Bureaux | 158 | oui | 35 550,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-5 | R+1 | Bureaux | 121 | oui | 27 225,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-6 | R+1 | Bureaux | 118 | oui | 26 550,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-7 | R+1 | Bureaux | 119 | oui | 26 775,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-1 | R+2 | Bureaux | 284 | oui | 59 640,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-2 | R+2 | Bureaux | 206 | oui | 43 260,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-3 | R+2 | Bureaux | 229 | oui | 48 090,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-4 | R+2 | Bureaux | 158 | oui | 35 550,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-5 | R+2 | Bureaux | 121 | oui | 27 225,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-6 | R+2 | Bureaux | 118 | oui | 26 550,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-7 | R+2 | Bureaux | 119 | oui | 26 775,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H - Gare d'Epinay sur Seine
RER D - Gare de "Saint Denis - L'Ile Saint Denis"
Ligne T11 station "Epinay sur Seine"
Bus 3 - Autoroute: N14 / N328
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| Lot 1-2 | R+1 | Bureaux | 210 | oui | 44 100,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-3 | R+1 | Bureaux | 228 | oui | 47 880,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-4 | R+1 | Bureaux | 158 | oui | 35 550,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-5 | R+1 | Bureaux | 121 | oui | 27 225,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-6 | R+1 | Bureaux | 118 | oui | 26 550,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 1-7 | R+1 | Bureaux | 119 | oui | 26 775,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-1 | R+2 | Bureaux | 284 | oui | 59 640,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-2 | R+2 | Bureaux | 206 | oui | 43 260,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-3 | R+2 | Bureaux | 229 | oui | 48 090,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-4 | R+2 | Bureaux | 158 | oui | 35 550,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-5 | R+2 | Bureaux | 121 | oui | 27 225,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-6 | R+2 | Bureaux | 118 | oui | 26 550,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
| Lot 2-7 | R+2 | Bureaux | 119 | oui | 26 775,00 € | - | 4ème trimestre 2025 |
